Konut kredisi, konut satın almak isteyen ihtiyaç sahiplerine verilen, henüz vadeleri 5 ile 20 yıl arasında değişen bireysel kredilerdendir.

  Konut kredisi almak için satın alınması düşünelen konutun tamamının bitmiş olması gerekmektedir. Henüz bitmemiş, yakın zamanda bitecek konutlar için kredi düşünülüyorsa kredi talep edilen banka ile özel bir anlaşmaya varılabilir.

Konut kredisi alabilmek için gereken temel belgeler :

- Kimlik Belgesi (Nüfus Cüzdanı, Ehliyet, Pasaport)
- Gelir beyannamesi ( Ücretli çalışanlar için )
- Vergi Levhası ( Serbest çalışanlar için )
- Alınacak konutun Tapu fotokopisi ya da muadili

Güncel Konut kredisi faiz oranları :

Günümüzde konut kredilerinin faiz oranları yıllık bileşik faiz gözönüne alındığında %25 - %35 arasındadır.

İligli bankaların güncel fazileri aşağıdaki gibidir.

- FinansBank konut kredisi	:1.07
- Koç Bank konut kredisi	:1.07
- Garanti Bankası konut kredisi	:1.08
- HSBC Bank konut kredisi	:1.08
- Oyak Bank konut kredisi	:1.09
- Ak Bank konut kredisi	:1.08
- Yapı Kredi Bankası konut kredisi	:1.07
- Fortis Bank konut kredisi	:1.08

Yeni devreye girecek Konut Kredisi sistemi MORTGAGE:

  Konut kredileri - Tutulu satış sistemi Türkiye'de devreye girdiğinde Amerika'da Mortgage sistemi denilen uzun vadeli, kira öder gibi ev sahibi olma sistemine dönüşecektir. Böylece tutlu satış şirketleri uzun vadeli kredi veren ve satın alınan evi ipotek karşılığında kullandıran kurumlar olacaklardır. Tutulu satış sisteminin çalışma prensibi henüz Türkiye'de tam olarak belirlenmemiş olsa da yurtdışında aşağıdaki şekilde işlemektedir :

- Mortage - Mortgage başvurusu yapan şahısların iletişim bilgileri alınır.
- İletişim bilgileri daha sonra Konut kredisi veren tutulu satış şirketlerine iletilir.
- Bu şirketler şartlarını ve olanaklarını anlatabilecekleri bir görüşme sonunda anlaşma sağlanırsa satın alınacak konutun peşinatı düşüldükten sonra kalan kısmını kredi olarak verirler.

Tutulu satış sisteminin işleyişi ile ilgili daha detaylı bilgiyi Tutulu satış sayfasından alabilirsiniz.

  Konut kredisi almak için gereken şartlar (henüz kesinlik kazanmamıştır)

- Öncelikle alınacak ev kredisini aylık olarak ödeyebilecek bir gelirin olması
- Satın alınmak istenilen evin belirli şartlara uyması
- Ev kredisi almak isteyen şahısların kefil beyan edebilmeleri
- Satın alınacak evin Morgage yani Tutulu satış kredisi veren şirket adına ipotek edilmesi olarak özetlenebilir.